TASACIONES

Padula Propiedades es especialista en valuar bienes inmuebles,  ofrecemos tasaciones  profesional   independiente y objetiva , basada en varias técnicas y criterios , en el que se indica el valor de mercado de un inmueble con base en su uso, características físicas, características urbanas de la zona donde se ubica, así como en la investigación análisis y ponderación de mercado inmobiliario, todo esto contenido en un documento que reúna los requisitos de forma y contenido de la normativa local y aplicable.

Es el resultado de análisis de por lo menos tres parámetros valuatorios que son: valor físico o neto de reposición (enfoque de costos), valor de capitalización de rentas (enfoque de ingresos) y valor comparativo de mercado.

Avalúos de inmuebles                                                     

Predial, Traslado de Domino (Escrituración), Crédito hipotecario, compra y venta, Pago de pasivos, son los casos más frecuentes para solicitar avalúos, contamos con los registros necesarios para la elaboración de los mismos.

• Avalúos industriales

Empresas que se liquidan, fusionan o contablemente requieren avalúos.

 • Avalúos de Activos para Organismos Públicos &  Bancarios

Nuestros avalúos cumplen con los requisitos que se requiere  a la hora de presentar un expediente  por adecuación de cuotas hipotecaria o como otro tramite que requiere un detallado informe de avalúo, con la  firma  profesional tasador

• Avalúos Agropecuarios

Valuación de predios rústicos de grandes extensiones, terrenos de cultivo, granjas, etc.

•Periciales (Avalúos) para juicios

Para el caso de juicios, es común que se requieren hasta tres avalúos de la propiedad que cae en litigio (demanda), sucesiones, contamos con experiencia en el ramo.

•Justipreciación de renta

Estudio sobre el monto justo de la renta a cobrar por los Inmuebles.

 •Negocios en Marcha

Empresas a las que en base a sus flujos económicos se les calcula su valor comercial o “valor llave”